Belastingregels veranderen voortdurend en raken je soms sneller dan je denkt. Of het nu gaat om aftrekposten, heffingskortingen of nieuwe wetgeving: het is belangrijk om tijdig te weten waar je aan toe bent. In deze actuele berichten voor kwartaal 1 van 2026 zetten wij de belangrijkste fiscale ontwikkelingen voor iedere belastingbetaler overzichtelijk voor je op een rij, zodat je goed voorbereid je financiële balans kunt opmaken.
Het nieuwe kabinet-Jetten heeft in het Coalitieakkoord onder meer een ingrijpende wijziging aangekondigd in het nieuwe box-3-stelsel dat op 1 januari 2028 in werking moet treden. Volgens dit stelsel worden ook niet-gerealiseerde waardestijgingen van vermogensbestanddelen jaarlijks in de belastingheffing betrokken. Dit is de vermogensaanwasbelasting. Een uitzondering wordt gemaakt voor vastgoed en aandelen in een startup. Die bestanddelen zullen worden belast met een vermogenswinstbelasting. Bij deze belasting vindt de heffing pas plaats als het box-3-vermogensbestanddeel is vervreemd. In dat geval betaal je dus pas belasting zodra je over de liquiditeiten beschikt. Het nieuwe kabinet wil deze vermogenswinstbelasting op termijn ook invoeren voor de andere vermogensbestanddelen in box 3. Hiervoor zal het minderheidskabinet-Jetten wel eerst steun moeten vinden bij oppositiepartijen. Het is dus nog even afwachten of dit voornemen realiteit wordt.
Binnenkort valt de WOZ-beschikking 2026 op je (digitale) deurmat. De WOZ-waarde 2026 betreft de waarde van de woning (of het gebouw) op de waardepeildatum 1 januari 2025. Het verdient aanbeveling deze beschikking te (laten) controleren vanwege het grote belang. De WOZ-waarde is immers niet alleen relevant voor de gemeentelijke heffingen, maar ook voor andere belastingen, zoals de inkomstenbelasting en de schenk- en erfbelasting. Ben je het niet eens met de vastgestelde waarde in de WOZ-beschikking? Dan moet je binnen 6 weken na de dagtekening van de beschikking daartegen bezwaar aantekenen bij je gemeente. Is deze termijn verstreken en heb je geen bezwaar gemaakt? Dan zit je weer een jaar vast aan de vastgestelde waarde voor de gemeentelijke heffingen, maar ook voor de andere belastingen.
Let op
Bezwaar maken tegen de vastgestelde WOZ-waarde doe je bij je gemeente. Je kunt geen bezwaar aantekenen bij de Belastingdienst.
De bedragen voor het levensonderhoud van (ex-)partners en kinderen tot 21 jaar worden jaarlijks geïndexeerd. In de wet is geregeld dat het percentage van de indexatie gelijk moet zijn aan de gemiddelde stijging van de lonen in Nederland in dat jaar. Het ministerie van Justitie en Veiligheid heeft daarom de bedragen voor alimentatie per 1 januari 2026 verhoogd met 4,6%. De verplichte jaarlijkse indexatie voorkomt dat alimentatiegerechtigden jaarlijks om een verhoging moeten vragen.
De huurovereenkomst voor onbepaalde duur vormt het uitgangspunt naar de huidige wet- en regelgeving. Toch is verhuur voor korte duur niet helemaal onmogelijk. Belangrijk is om te voorkomen dat je contract kan worden gezien als een manier om de strenge huurregels te omzeilen. Daarvoor is het noodzakelijk dat zowel de feitelijke als de contractuele afspraken passen bij verhuur voor korte duur. Vermeld daarom uitdrukkelijk in de overeenkomst dat het gaat om een huurovereenkomst van naar zijn aard korte duur. Uiteraard moet je hierin ook vastleggen voor welke duur de overeenkomst wordt aangegaan. Daarnaast is het van belang dat je benoemt waarom de huur slechts tijdelijk is. Je kunt bijvoorbeeld opnemen dat het om vakantieverhuur gaat of om een tijdelijk werk- of studieproject. Helemaal mooi zou het zijn wanneer je samenwerkt met werkgevers, onderwijsinstellingen of bedrijven, die gericht zijn op het tijdelijk huisvesten van werknemers of studenten. Uiteraard moet de feitelijke situatie aansluiten bij wat er in de overeenkomst is vastgelegd.
Gevolgen huurder
De huurder kan bij verhuur van korte duur geen aanspraak maken op huurbescherming. Verder is het gebruikelijk dat je het object gemeubileerd verhuurt en dat de huurder geen omkijken heeft naar het onderhoud. Leg daarom vast dat dit voor jouw rekening blijft.
Op deze pagina is de stand van zaken in wet- en regelgeving verwerkt tot en met 10 februari 2026. Hoewel de uiterste zorg is nagestreefd ten aanzien van de inhoud, kan niet volledig worden ingestaan voor eventuele fouten en onvolledigheden. telt® sluit bij deze de aansprakelijkheid hiervoor uit. Voor een toelichting kun je altijd contact met ons opnemen.